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追踪|复工再“打水漂”？佛山绿地未来城业主“骑虎难下”

来源：互联网
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2020-04-11
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　　南方网讯（记者/杨智明）上周，佛山绿地未来城7号地块业主维权事件引起广泛关注。（见报道：悬而未决的复工佛山绿地未来城业主们的漫长等待）上期报道推出后，南方网记者对此继续进行追踪观察。

　　昨天（4月5日），佛山，阴天冷雨。据业主反映，绿地未来城7号地块项目方的复工承诺当天再次落空。

　　今天（4月6日），仍有业主轮番到绿地未来城讨“说法”。

4月5日，业主们再次来到佛山绿地未来城维权（图为业主拍摄）

　　4月5日当天，业主们早早地来到佛山绿地未来城营销中心，等待绿地的最新答复。有的业主甚至见到复工遥遥无期，甚至起了退楼的想法；而有的在退楼与等待收楼间徘徊，有业主对此“两难”境地发出感慨：“骑虎难下！”

　　据业主反映，直至当天下午两点半左右，绿地未来城项目负责人才出来对复工问题做出回应。当时，绿地未来城出示最新一份《关于绿地未来城项目逾期交付的公告》，该公告显示，4月8日前明确逾期赔付的标准；4月10日前全面开工；8月30日前按照销售时承诺的标准进行交付。

　　那么，此前绿地未来城作出的复工承诺为何一次次“落空”？南方网记者对此进行了一番采访了解。

　　不肯“退场”的施工方

　　3月29日，记者走访了绿地未来城7号地块，大门关闭，门上的《告知函》特别引人注意，落款时间是3月4日。这是施工方河南派普建工集团有限公司（下称“河南派普”）写给开发商佛山铂晟置业有限公司（下称“佛山铂晟”）的告知函。

绿地未来城7号地块大门上贴有一份《告知函》

　　据《告知函》称，7号地块由于佛山铂晟工程款支付不到位，并大量长时间拖欠，造成河南派普工程成本大幅度增加、损失严重。

　　关于具体工程款支付问题，该《告知函》也详细解释称，2019年10月26日，佛山铂晟与河南派普达成复工备忘录，承诺2019年10月30日前支付河南派普1070万元工程款作为复工资金，河南派普则立即复工准备，但佛山铂晟仅在2019年11月8日支付522万余元工程款。

　　河南派普称，佛山铂晟所支付的522万余元工程款，根本不足以支付拖欠的人、材、机费用，致使工地无法复工。

　　据《告知函》所称，今年2月25日，佛山铂晟未经河南派普允许的情况下私自强行破坏河南派普项目部及施工现场大门的门锁，企图强行对河南派普剩余的工程进行施工。当时，全国新冠肺炎疫情形势依然十分严峻，尚不具备施工条件。河南派普当时发函告知佛山铂晟立即停止起违法行为，并向佛山市禅城区住房城乡建设和水利局一并发函要求制止佛山铂晟的违法行为。

　　《告知函》上还表明，随后，佛山市禅城区住房城乡建设和水利局约谈了佛山铂晟、河南派普及监理公司，明确指出佛山铂晟在施工总承包单位未变更前，要立即停止私自进入施工现场的违法行为。然而，佛山铂晟于3月4日又私自组织工人进入施工现场。