一站式解决家庭健身需求惠州这家3万平体育综合体火了！

一站式解决家庭健身需求惠州这家3万平体育综合体火了！本站　　随着惠州城市化进程的提速，商业综合体加速布局，港惠新天地、华贸天地、金山湖中心等成为惠州人日常消遣的好去处

　　随着惠州城市化进程的提速，商业综合体加速布局，港惠新天地、华贸天地、金山湖中心等成为惠州人日常消遣的好去处。

　　当全民健身上升为国家战略，“体育综合体”在国内一线城市盛行，半年前也正式落地惠州，即位于惠州市区龙丰片区的顽猴运动空间。该项目致力成为惠州全新体育生活方式的引领者，打造惠州标杆性的一站式体育综合体。

　　顽猴体育团队历时8年打造了惠州1万平方米的室内运动空间“会展运动中心”，一群来自有着不同专业背景和职业经历的“顽猴们”带着同一份对运动的热爱，以赛事内容为核心驱动方式，让“会展运动中心”成为不少惠州篮羽爱好者的聚集地，入列惠州企事业单位乃至全国品牌赛事活动的首选地，并获得“2018广东省最佳民营篮球场馆”及多届“惠州篮球最佳赛事组织”等殊荣。

　　8年来，在场馆运营比较基础的“场地板块”“赛事内容板块”，以及突破型的“自有媒体私域流量板块”，“会展运动中心”收获了不俗的经济和社会效益。

　　稍显遗憾的是，每当“会展运动中心”举办大型活动赛事，频频制造线下数千优质人流、线上破万流量时，却缺乏更好的变现转化模式，只能为周边的华贸天地、荣灿中心及酒店餐饮住宿会议等场所作嫁衣。

　　8年来，近千家当地乃至省内国内连锁体育艺术培训及相关产业项目，经常咨询顽猴团队能否入驻合作，但因为物业配套条件不足、该国有物业在改造升级上的种种限制而无法打造聚合效应，让团队积累多年打造的良好运动人气氛围和极佳的交通区位优势无法发挥作用。

　　考虑到不断增长的租金、人力、开支成本，惠州基础公益体育设施和同质化运动场馆日益增多，以及项目多年来始终停滞不前的发展状态，再叠加三年疫情对于线育行业的冲击与挑战，让顽猴团队一直在思考和摸索改变之路，打造惠州首家一站式体育综合体成为顽猴团队一直的梦想。

　　随着国内民众体育需求旺盛，社区供给不足，相关政策密集出台，指引政企合力打造体育产业尤其是“体育综合体项目”，加之各地商业项目同质化严重，体育综合体项目融合体验性、娱乐性并且聚集人气，代表未来趋势、有强劲的项目号召力，这种种因素让“体育综合体项目”成为政企和资本投资的香饽饽。

　　放眼全国一线城市，项目齐全、配套完善、运营出色的体育综合项目陆续涌出，并收获了不俗的经济和社会效益，带动当地体育产业及相关产业发展，提高城市居民生活与精神品质。

　　位于上海嘉定区南翔镇的“翔立方体育综合体”一期场馆面积近2万平方米，年客流量近80万。这座依托原上海机床厂和永红煤矿机械厂等企业的老厂房改造升级而成的现代化体育综合体，将青少年培训、赛事活动、体育健身、休闲娱乐、文化学习集于一体，可以满足大多数人群的健身、娱乐需求。

　　查询相关“体育综合体”的资料定义上来看，体育综合体是以特色场馆为依托，以体育服务为内核，集健康、文化、休闲、教育等功能于一体的综合型项目。它既是至关重要的体育产业聚集区，又是不可或缺的城市功能区。

　　在运营过程中，体育综合体突破传统购物中心的商业模式，为消费者带来更丰富的感官体验，串联起更多样化的需求，其中以运动消费为主导的客群可以获得餐饮、亲子、教育等方面的满足，而以购物消费为主导的客群可以获得味蕾、视觉、感官的冲击；不同需求间的自如导流，形成多角度的生态链条，扩大项目的辐射能力。

　　坐落于浦东世博园区内的上海万国体育中心则是目前国内最大的城市体育综合体，它由原世博园11个联合馆中规模最大的非洲联合馆改建，包含击剑中心、篮球馆、骑行环道、舞蹈中心、游泳馆、赛事馆等场馆，设有击剑、游泳、自行车、篮球、田径、羽毛球、瑜伽、舞蹈、健身等多种体育健身休闲项目。万国体育中心以青少年体育培训为核心业务，馆内还有、插花、咖啡厅、餐厅、体育用品超市等多种生活服务配套，满足以家庭为单位的全民健身需求。

　　在顽猴团队看来，很多年以前，优质的大型超市成为绝大多数家庭和周末休闲购物的目的地；现在，大型商场、优质的商业综合体涵盖吃、喝、玩、乐、购物体验等多种业态产业，成为家庭消费休闲的一站式目的地，满足一家人的需求。那么，“传统体育场馆门店”与“体育综合体”的对比，就好似“大型超市”与“商业综合体”的关系，代表着发展与进步、大众消费不断升级的趋势。

　　经过8年积淀与苦苦寻觅，去年底，顽猴团队终于在惠城龙丰片区鹅岭南路28号找到了心仪之地——惠州嘉士伯啤酒厂对面的“皇冠制罐厂”。该厂址位于鹅岭南路大道旁，乃独立园区，占地3万多平方米，高标准的水泥桁架厂房近1.2万平方米，14米的大跨度挑高。这就是为顽猴团队梦中为一站式体育综合体量身打造的厂房物业。

　　面对种种挑战困难与风险，在短短的1个月时间内，顽猴团队马不停蹄地开展签约、设计规划、政府报备、施工建设等各项工作。多年来的梦想有种神奇的力量，指引着顽猴团队完成看似不可能的效能，也让团队多年的积淀以及对于体育综合体的理解学以致用，“顽猴运动空间”一步步从梦想照进现实。

　　从2022年2月20日试营业，“顽猴运动空间”至今过去近5个月，历经疫情困难环境下的多重考验。期间，不少人评论“做不过三个月”“这么大体量肯定倒闭”“他们拿什么交这么多租金”“这帮年轻人真是有种”的种种言论。

　　坐拥惠州旗舰级的篮球与羽毛球场地硬件设施，超大独立停车场、客户服务中心、淋浴室等优质配套，再加上顽猴体育团队在场馆运营的经验和积淀，继“会展运动中心”之后，“顽猴运动空间”再次成为惠州运动爱好者的聚集地、网红打卡地。

　　因为更大的空间、更好的软硬件配套，更高的天花板涉及，日均接待突破1500人次。即便在风雨交加气候恶劣的那段日子里，“顽猴运动空间”依然天天爆满。

　　笔者了解到，目前，不少企事业单位把“顽猴运动空间”作为团建赛事活动首选场地，惠州篮球圈各大品牌赛事也相继落地，“安踏要疯”“BSK城市争霸赛”等全国知名赛事IP惠州城市站接连交给顽猴团队操刀。

　　在自营业务不断成熟的基础上，惠州首个培养出国家队成员的羽毛球训练营“荣一羽毛球训练营”选择加入顽猴运动空间，在短短几个月的共同努力下，目前学员数量已突破100，少儿班、班、私教班、夏令营等多个产品相继推出，顽猴羽毛球接龙俱乐部会员人数更是突破1000，荣一与顽猴相互鼓励促进，让顽猴运动空间成为惠州氛围极佳的羽毛球场馆，颇具市场号召力。

　　“体育综合体”的概念和优势逐渐被惠州各体艺行业伙伴、运动消费者所看到，吸引了“易建联薪火阵营”“李群林书豪篮球俱乐部”“杜锋篮球学院”“YBDL”等全国高品质连锁篮球训练营以及惠州蹦床乐园标杆“麦田怪圈”等企业机构相继来到这里沟通洽谈合作。惠州优质高档烤肉店“蒙古大营”即将在今年入驻顽猴运动空间，广东省冰雪体育发展有限公司准备在这里建设旗下的王牌项目“冰雪大世界”目前已经进入设计方案沟通阶段。

　　此外，著名便利店连锁品牌“快迪”在这里特设“顽猴快递联名店”，惠州优质MCN传媒公司“广东时拍”更是在这里创立一千多平方的公司总部基地，攀岩、恒温泳池、室内冲浪、健身房、运动康复、球鞋改装洗护、男士BARBERSHOP理发厅、街舞、跆拳道等体育及配套业态不断前来洽谈沟通合作，共同致力于打造惠州3万平方米一站式体育综合体，联动赋能，聚合共赢。

　　关于体育综合体相比较传统单一的体育场馆及门店所具备的优势，顽猴团队有着自己的理解，并一直在努力实践发挥出这些优势。

　　从顾客的视角来看，相比较传统单一的体育场馆及门店，体育综合体拥有更加多丰富的体育项目，能够吸引更加广泛的顾客受众，能够满足大多数家庭居民的一站式体育消费需求，节省顾客时间，成为顾客体育消费的更有选择。

　　从体育相关从业者的视角来看，体育综合体更容易打造良好的运动氛围，制造火爆的运动人流，各体育项目业态之间能够形成客户、上下游供应链等多个方面形成共建共享，相互促进，聚合共赢。

　　体育综合体往往拥有更好的软硬件服务配套，综合体园区的整体形象更加优质高端。对于团队、顾客、合作伙伴、政府等多个维度都有着更强的信任基础，减少沟通成本，更加容易吸引顾客、凝聚团队整合人才、得到合作伙伴与政府的支持青睐。

　　体育综合体内的多个业态项目可以共享门头园区户外形象、停车配套、客服中心、厕所、淋浴室等公区配套，减少项目装修配套建设维护费用；在运营上，各业态项目可以共享线上自媒体端口、线上线下客服咨询、共同整合营销内容，打造成本更低、吸引力更大的赛事活动，品牌IP节日等等。

　　惠城区委曹洪彬，区政府副区长彭亮，龙丰街道党工委周文超等领导曾到“顽猴运动空间”调研，现场了解项目背景、基本规划和运行情况。曹洪彬最后鼓励顽猴团队:“体育文化需求是未来发展趋势之一，相信顽猴项目一定可以做出来！”

　　当前，中国体育产业一片欣欣向荣之势，国家相关部分频频颁发支持体育产业发展的政策条例，尤其重视“体育综合体”的培育建设。入驻体育综合体内的业态，更容易得到政府支持，享受相关的政策优惠，在报建、消防、税务、审核等多个方面都会更加通畅，节省时间精力成本，让从业者更专注于做好自己的项目运营。

　　不管在国内国外，“体育综合体”都是体育产业发展的重中之重，代表着未来不可逆的趋势，拥有自身独有的聚合效应和优势，拥有美好而广阔的发展想象空间。我们期待与惠州乃至广东的诸多体艺精英团队共同打造“顽猴运动空间”，给惠州市民提供一个一站式的体育综合体好去处，倡导“玩好体育，乐享生活”的理念，用体育引领惠州人民生活品质改善，为惠州打造“国内一流城市”贡献微薄之力。

　　惠州3万平方米一站式体育综合体“顽猴运动空间”打造中规划篮、羽、足、泳、健身、康复、攀岩、音、舞、美、餐饮、专卖店等体艺项目，期待与惠州及广东周边精英团队一起打造。